東急ドエル・アルス浦和根岸

  • 埼玉県さいたま市南区根岸二丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,680万円
41.3万円/㎡
相場
3,241万円
49.9万円/㎡
2,127
2,870
3,612
4,355
AI査定結果
推定相場価格
3,241万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,612万円
44.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
東急ドエル・アルス浦和根岸
2,680万円（41.3万円/㎡）/ 1階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/122,780万円42.8万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2026/09/074,280万円59.4万円1階 72.02㎡ 3LDK南
2026/08/222,880万円44.3万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2026/07/262,990万円46.0万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2026/05/283,080万円47.4万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2026/04/153,280万円50.5万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2026/03/143,480万円53.6万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2026/02/093,680万円56.7万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2026/01/123,780万円58.2万円1階 64.96㎡ 3LDK+南
2025/11/173,880万円59.7万円1階 64.96㎡ 3LDK南
2024/09/063,799万円56.2万円5階 67.54㎡ 3LDK南
2024/07/113,899万円57.7万円5階 67.54㎡ 3LDK南
2024/05/162,898万円52.2万円5階 55.47㎡ 2LDK-
2023/11/253,999万円59.2万円5階 67.54㎡ 3LDK-
2023/08/284,099万円60.7万円5階 67.54㎡ 3LDK南
2023/08/244,199万円62.2万円5階 67.54㎡ 3LDK南
2023/07/094,299万円63.7万円5階 67.54㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21東急ドエル・アルス浦和根岸
さいたま市南区根岸二丁目
南浦和駅12分 2,680万円41.3万円64.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年33戸RC
2023/12/21マイキャッスル武蔵浦和II
さいたま市南区内谷七丁目
北戸田駅17分 2,890万円45.5万円63.56㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年54戸RC
2024/05/27ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年32戸RC
2026/02/03エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,150万円36.0万円59.7㎡3LDK5階 / 6階建 東1994年33戸RC
2026/09/01レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,160万円38.1万円56.69㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/05/06セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,180万円32.2万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2026/07/01クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅13分 1,980万円32.4万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2025/12/19クリオ西浦和弐番館
さいたま市南区松本二丁目
西浦和駅15分 1,980万円38.6万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年41戸RC
2026/09/11サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,480万円36.6万円67.83㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年21戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,990万円44.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年42戸RC
2023/11/26エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,440万円40.2万円60.63㎡2DK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/08/07ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,598万円47.8万円54.4㎡2LDK1階 / 6階建 北東1994年55戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス浦和根岸
所在地埼玉県さいたま市南区根岸二丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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